Gestión de apartamentos turísticos en Sevilla

Minty Host ofrece a los propietarios un servicio profesional de gestión completa para apartamentos turísticos. Esto incluye la gestión online de la vivienda: creación y optimización del anuncio en las plataformas de alquiler turístico (como Airbnb, Booking.com, Vrbo, PlumGuide…), temporal (Homelike, Altovita…) o corporativo, comunicación con los inquilinos, y fijación del precio diario.

Y la gestión offline: recepción de los huéspedes, limpiezas y recambio de ropa de cama y baño idónea para apartamentos turísticos, y mantenimiento. Nos ocupamos de todo lo necesario para que puedas rentabilizar al máximo tu propiedad en Madrid, Sevilla, Málaga y Valencia.

El precio de alquiler de tu vivienda turística en Sevilla se determina considerando varios factores. Estos incluyen la ubicación de la propiedad, el tamaño y las comodidades ofrecidas, la temporada y la demanda del mercado, así como los precios de alquiler de propiedades similares en la zona. Contamos con un equipo de expertos en Revenue Management que realiza un análisis detallado del mercado y utiliza herramientas de fijación de precios, informes STR y Business Intelligence para establecer un precio competitivo y atractivo que maximice tus ingresos. Nos aseguramos de ajustar el precio según la demanda en tiempo real para optimizar la ocupación y los beneficios económicos de tu propiedad.

Sí, nuestro servicio de gestión te brinda un completo control de los ingresos y el desempeño de tu propiedad en los distintos portales de alquiler. Desde nuestro portal propietario dispondrás de herramientas de análisis y seguimiento para recopilar datos sobre las reservas, los ingresos generados y la ocupación de tu propiedad en cada plataforma. Además, proporcionamos informes detallados que te permiten evaluar el rendimiento de tu propiedad en tiempo real. Estos informes incluyen datos sobre las reservas realizadas, el precio promedio por noche, la ocupación y los ingresos generados.

Consigue más reservas y menos preocupaciones gracias a una gestión eficiente del alquiler vacacional.

Nuestra opción de Gestión Completa está diseñada para satisfacer las necesidades de diversos propietarios e inversores que desean maximizar el rendimiento económico de sus viviendas a través del alquiler turístico y corporativo en plataformas reconocidas como Airbnb, Booking.com, HomeLike, PlumGuide y otras.
Este servicio es ideal tanto para propietarios que carecen del tiempo necesario para gestionar el alquiler turístico de sus viviendas debido a la abrumadora carga de trabajo, como para aquellos que desean profesionalizar la gestión de sus activos inmobiliarios. Ya sea que te encuentres fuera de la ciudad por motivos de vacaciones, trabajo o simplemente prefieras dedicar tu tiempo libre a otras actividades, nosotros nos encargamos de todos los aspectos de la gestión, permitiéndote disfrutar de los beneficios sin preocupaciones.
Además, nuestra Gestión Completa también es ideal para propietarios con múltiples activos o edificios completos, así como para inversores que buscan una gestión profesional y transparente de sus activos inmobiliarios. Nuestro objetivo es ayudarte a optimizar el rendimiento de tus propiedades, brindándote una gestión eficiente y rentable.

No, nuestros clientes no tienen ningún compromiso de permanencia en la contratación de nuestro servicio de gestión completa. Les pedimos que, en caso de decidir prescindir de nuestros servicios, nos avisen con un mes de antelación y se aplica una comisión sobre las reservas conseguidas a partir de entonces.

En Minty Host, nos comprometemos a ayudarte a obtener el máximo beneficio de tu vivienda. Nuestro enfoque se basa en tres pilares fundamentales: posicionamiento estratégico en plataformas de alquiler, ajuste de precios según la demanda y atención personalizada a nuestros huéspedes para garantizar excelentes comentarios.
Para lograr un posicionamiento destacado, trabajamos con las mejores plataformas de alquiler turístico y temporal. Nos enfocamos en conocerlas a fondo y comercializar tus propiedades de la manera más efectiva en cada una de ellas. Al concentrarnos en estas plataformas selectas, podemos garantizar una presencia sólida y estratégica para atraer a más viajeros interesados en tu vivienda.
Nuestro equipo de Revenue Management realiza un seguimiento diario de los precios. Aplicamos políticas de descuento adecuadas, establecemos estancias mínimas según la temporada y prestamos atención especial a eventos, festivos y períodos de alta demanda. De esta manera, buscamos maximizar los precios durante los momentos de mayor demanda y garantizar una alta ocupación incluso en periodos de menor demanda. Nuestro objetivo es encontrar el equilibrio perfecto entre precio y ocupación, optimizando así el rendimiento de tu vivienda.
Además, brindamos una atención personalizada a nuestros huéspedes. Nos aseguramos de que su estancia sea cómoda y memorable, ofreciendo un servicio impecable que se reflejará en sus comentarios positivos. Estas reseñas favorables contribuyen a fortalecer la reputación de tu vivienda y a atraer a más viajeros en el futuro.

En Minty Host, nos tomamos muy en serio la calidad de nuestros servicios. Implementamos diversas medidas para asegurarnos de que tanto la recepción, la limpieza y la calidad general de la estancia cumplan con los más altos estándares. Además, evaluamos constantemente el rendimiento de las propiedades en comparación con el mercado local, siempre en busca de áreas de mejora en nuestra gestión.

Para lograrlo, invertimos en herramientas y desarrollamos soluciones tecnológicas internas. Estas herramientas nos permiten mejorar nuestros servicios, monitorear nuestras actividades y realizar un seguimiento ágil de las reservas. Gracias a estas soluciones, podemos controlar y garantizar la calidad proporcionada por nuestros proveedores y colaboradores en todo momento.
Estamos comprometidos con la excelencia en cada aspecto de nuestra gestión y nos esforzamos por mantener altos niveles de calidad en todas nuestras operaciones.

El pago de las reservas se realiza directamente a través de las plataformas de alquiler turístico, por lo que el momento del cobro depende de la plataforma específica a través de la cual se haya realizado la reserva.
En la mayoría de las plataformas, como las dos más comunes, los pagos son automáticos. Esto significa que la plataforma se encarga de procesar el pago antes de la llegada del huésped, asegurando así que el propietario reciba el importe de cada reserva de manera automática y segura.
Gracias a este sistema, no existe la posibilidad de impagos y el propietario puede tener la tranquilidad de recibir el importe correspondiente a cada reserva sin tener que preocuparse por la gestión del pago.