Gestión de edificios y apartamentos turísticos

Minty Host ofrece un servicio integral de gestión de alojamientos turísticos o de media estancia

En Minty Host llevamos ofreciendo el servicio de gestión integral de alojamientos turísticos desde hace más de 9 años.

Actualmente, contamos con una cartera de 14 edificios entre Madrid, Sevilla, Valencia y Málaga.

El año 2023 finalizamos con más de 480 activos en gestión, 19M€ en volumen de reservas y recibimos a más de 75.000 huéspedes.

¿Qué ofrecemos para propietarios de edificios en alquiler de temporada o vacacional?

Optimización de la venta

Orientación a la optimización de la venta a través de estrategias de:
- Revenue management
- Multicanalidad
- Fidelización

Tecnología

Gestión con alto componente tecnológico enfocado a:

- La satisfacción del huésped
- Mejora de la calidad

Un servicio para todos

Un servicio pensado tanto para propietarios particulares como Family offices, empresas o sociedades de inversión inmobiliaria que buscan un socio de confianza en el que delegar la comercialización y operativa al cien por cien.

Si estás valorando destinar un edificio a alquiler turístico o de temporada no dudes en consultarnos

Nuestro proceso, paso a paso

1

Asesoramiento inicial

Dependiendo del estadio en el que se encuentre el proyecto, podemos poner en contacto a los propietarios con asesores legales para la obtención de licencias, proveedores de soluciones de acceso, telecomunicaciones y ahorro energético.

Del mismo modo, disponemos de una alta experiencia en proyectos de interiorismo realizados con colaboradores externos de contrastada experiencia en nuestro sector.

2

Comercialización

Disponemos de un equipo dedicado a optimizar la venta de Apartamentos Turísticos. Los pilares que componen la comercialización son:

Revenue management: Elaboramos proyecciones de ingresos basándonos en estimaciones de ADR y ocupación históricas y planteamos una estrategia para maximizar el RevPar. Enfrentamos la evolución de las reservas con lo proyectado y con la evolución del mercado a través de informes STR. Contamos a su vez con un RMS que actualiza diariamente el precio en función de múltiples variables lo que hace que podamos responder rápidamente ante cualquier eventualidad.

Distribución: Operamos con una amplia red de OTAs tanto de corta como de media estancia. Además, contamos con una red B2B por donde ofrecemos nuestros activos a clientes corporativos.

Marketing: Configuramos los anuncios con fotografías profesionales y descripciones diseñadas para mejorar el posicionamiento.

3

Operativa

Se trata de un área clave para el desarrollo del proyecto, donde buscamos la optimización y mejora continua mediante la revisión de procesos y la implementación de tecnología para la gestión de tareas y la comunicación con los huéspedes.

Empleo de software de gestión propio para mejorar la eficiencia y el control de las tareas.

Trato con huéspedes e inquilinos basado en la atención 24h mediante mensajería instantánea y herramientas de comunicación de desarrollo propio.

En la operativa nos centramos en la consecución de los siguientes objetivos durante todas las fases del ciclo de operaciones:

¿Qué nos hace diferentes en la gestión de apartamentos turísticos?

Contrato flexible

No hay dos edificios iguales. Tampoco debería haber dos contratos idénticos. Redactamos el tuyo de forma personalizada y flexible.

Innovación

En los 8 años de bagaje en el sector siempre hemos estado al albor de las nuevas tecnologías y tendencias en el sector del alojamiento y del viaje. Ellos nos ayuda a lograr un alto control de la operativa diaria y de la satisfacción y puntos de mejora con los huéspedes.

Transparencia

Construimos por y para el propietario del inmueble. Todo el fondo de comercio y el importe de las reservas son un activo directo de la propiedad. A través de nuestro portal tendrán acceso a la comercialización y desempeño derivados de nuestra gestión.

La propiedad del edificio tiene acceso a:

1

Ingresos y costes de gestión

2

Informes periódicos de comercialización

Ya gestionamos más de 100 unidades en Edificios de Apartamentos Turísticos

Si eres propietario de un edificio de apartamentos turísticos, te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para que podamos evaluar, acompañar o mejorar la gestión de tu alojamiento turístico.

La atención al huésped como clave

La reputación online es tan importante como una gran gestión a nivel operativo. Generamos confianza y reservas a través de una mejora en las valoraciones de tu alojamiento en los diferentes portales.

Nota media

4,7/5
4.7/5

Nota media

8,7/10
8.7/10

Nota media

9,1/10
9.1/10

Edificios en gestión

Edificicio en Avenida América (Madrid)

21 apartamentos equipados con tecnología avanzada para acceso y gestión eficiente del consumo energético

Edificio en Trinidad (Málaga)

18 apartamentos orientados al viajero corporativo que busque confort y momentos de relax en el fabuloso rooftop

Edificio en La Merced (Málaga)

2 dúplex premium con patio y terraza

Edificio en Feria (Sevilla)

7 apartamentos con diferentes capacidades. Zonas comunes renovadas y solarium con piscina

Edificio en Palmera (Sevilla)

4 apartamentos de 2 habitaciones y 2 baños con zona ajardinada con piscina

Edificio en Alameda (Sevilla)

12 apartamentos de distintas tipologías con un patio de corrala andaluz y parking

Edificio en Sol (Madrid)

4 apartamentos distribuidos en 3 estudios y un ático con terraza

Edificio en Centro Histórico (Málaga)

4 apartamentos de distinta tipología entre los que se encuentra un dúplex con terraza

Complejo en Justicia (Madrid)

6 apartamentos de distintas capacidades situados en una de las calles más conocidas de Madrid

Edificio en Preciados (Madrid)

6 apartamentos de diferente tipología para disfrutar de la zona más histórica de Madrid

Edificio en Barrio Salamanca (Madrid)

8 apartamentos de gran tamaño para albergar a familias y disfrutar del Barrio más elegante y Exclusivo de Madrid

Edificio en Plaza Mayor (Madrid)

8 apartamentos de diferentes tamaños ubicados a escasos metros de la Plaza Mayor

Edificio en Plaza de San Miguel

10 apartamentos premium que cuentan en la fachada con elementos ornamentales que son fotografiados por miles de turistas al año

Contacta para que analicemos las posibilidades de tu edificio

Puedes contar con nuestra experiencia independientemente del grado de avance del proyecto. Preparamos análisis de ingresos en función de diferentes escenarios y colaboramos con el plan y estrategia para ayudar en la toma de decisiones relacionadas con la inversión.