Gestión de edificios y apartamentos turísticos
Minty Host ofrece un servicio integral de gestión de alojamientos turísticos o de media estancia
En Minty Host llevamos ofreciendo el servicio de gestión integral de alojamientos turísticos desde hace más de 8 años.
Actualmente contamos con una cartera de 14 edificios entre Madrid, Sevilla y Málaga.
El año 2023 finalizamos con más de 480 activos en gestión, 19M€ en volumen de reservas y recibimos a más de 75.000 huéspedes.
¿Qué ofrecemos para propietarios de edificios en alquiler de temporada o vacacional?
Optimización de la venta
Orientación a la optimización de la venta a través de estrategias de:
- Revenue management
- Multicanalidad
- Fidelización
Tecnología
Gestión con alto componente tecnológico enfocado a:
- La satisfacción del huésped
- Mejora de la calidad
Un servicio para todos
Un servicio pensado tanto para propietarios particulares como Family offices, empresas o sociedades de inversión inmobiliaria que buscan un socio de confianza en el que delegar la comercialización y operativa al cien por cien.
Si estás valorando destinar un edificio a alquiler turístico o de temporada no dudes en consultarnos
Nuestro proceso, paso a paso
Asesoramiento inicial
Dependiendo del estadio en el que se encuentre el proyecto, podemos poner en contacto a los propietarios con asesores legales para la obtención de licencias, proveedores de soluciones de acceso, telecomunicaciones y ahorro energético.
Del mismo modo, disponemos de una alta experiencia en proyectos de interiorismo realizados con colaboradores externos de contrastada experiencia en nuestro sector.
Comercialización
Disponemos de un equipo dedicado a optimizar la venta de Apartamentos Turísticos. Los pilares que componen la comercialización son:
Revenue management: Elaboramos proyecciones de ingresos basándonos en estimaciones de ADR y ocupación históricas y planteamos una estrategia para maximizar el RevPar. Enfrentamos la evolución de las reservas con lo proyectado y con la evolución del mercado a través de informes STR. Contamos a su vez con un RMS que actualiza diariamente el precio en función de múltiples variables lo que hace que podamos responder rápidamente ante cualquier eventualidad.
Distribución: Operamos con una amplia red de OTAs tanto de corta como de media estancia. Además, contamos con una red B2B por donde ofrecemos nuestros activos a clientes corporativos.
Marketing: Configuramos los anuncios con fotografías profesionales y descripciones diseñadas para mejorar el posicionamiento.
Operativa
Se trata de un área clave para el desarrollo del proyecto, donde buscamos la optimización y mejora continua mediante la revisión de procesos y la implementación de tecnología para la gestión de tareas y la comunicación con los huéspedes.
Empleo de software de gestión propio para mejorar la eficiencia y el control de las tareas.
Trato con huéspedes e inquilinos basado en la atención 24h mediante mensajería instantánea y herramientas de comunicación de desarrollo propio.
En la operativa nos centramos en la consecución de los siguientes objetivos durante todas las fases del ciclo de operaciones:
- Pre-llegada
- Check-in
- Estancia
- Check-out
- Post check-out
¿Qué nos hace diferentes en la gestión de apartamentos turísticos?
Contrato flexible
No hay dos edificios iguales. Tampoco debería haber dos contratos idénticos. Redactamos el tuyo de forma personalizada y flexible.
Innovación
En los 8 años de bagaje en el sector siempre hemos estado al albor de las nuevas tecnologías y tendencias en el sector del alojamiento y del viaje. Ellos nos ayuda a lograr un alto control de la operativa diaria y de la satisfacción y puntos de mejora con los huéspedes.
Transparencia
Construimos por y para el propietario del inmueble. Todo el fondo de comercio y el importe de las reservas son un activo directo de la propiedad. A través de nuestro portal tendrán acceso a la comercialización y desempeño derivados de nuestra gestión.
La propiedad del edificio tiene acceso a:
Ingresos y costes de gestión
Informes periódicos de comercialización
Ya gestionamos más de 100 unidades en Edificios de Apartamentos Turísticos
Si eres propietario de un edificio de apartamentos turísticos, te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para que podamos evaluar, acompañar o mejorar la gestión de tu alojamiento turístico.
La atención al huésped como clave
La reputación online es tan importante como una gran gestión a nivel operativo. Generamos confianza y reservas a través de una mejora en las valoraciones de tu alojamiento en los diferentes portales.
Nota media
Nota media
Nota media
Edificios en gestión
Contacta para que analicemos las posibilidades de tu edificio
Puedes contar con nuestra experiencia independientemente del grado de avance del proyecto. Preparamos análisis de ingresos en función de diferentes escenarios y colaboramos con el plan y estrategia para ayudar en la toma de decisiones relacionadas con la inversión.
