Mail: info@mintyhost.es
En Minty Host contamos con más de 6 años en el sector de la gestión de alquiler turístico y de alquiler de temporada en Madrid. Es la ciudad donde comenzamos a prestar servicios, teniendo un gran bagaje que nos sirve para medir el potencial de rendimiento de las viviendas turísticas en este mercado y un equipo consolidado para desempeñar las tareas asociadas al alquiler vacacional.
Ello nos incentiva a optimizar al máximo los ingresos
#1
Contamos con un equipo especializado para mejorar los ingresos de tu alquiler vacacional y corporativo
#2
Estamos orientados en lograr la máxima satisfacción de huéspedes y propietarios
#3
Ofrecemos un servicio de gestión 100% transparente
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Contamos con un equipo especializado para mejorar los ingresos de tu alquiler vacacional y corporativo
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Estamos orientados en lograr la máxima satisfacción de huéspedes y propietarios
#3
Ofrecemos un servicio de gestión 100% transparente
RESERVAS GESTIONADAS
PROPIEDADES
REVIEWS DE 5*
CIUDADES
Buscamos siempre mejorar nuestros procesos para hacer la vida más fácil a nuestros clientes y a los inquilinos.
Nuestros clientes reciben directamente los ingresos de Airbnb, Booking.com y tienen acceso a toda la información sobre las reservas de sus viviendas.
Disponemos de un equipo de desarrollo tecnológico orientado a aumentar el control de las tareas de checkin, limpieza y mantenimiento, potenciar la comunicación con el huésped y facilitar información sobre el rendimiento del apartamento al propietario.
Visualizamos a nuestros clientes como partners y le acompañamos en todo el proceso del alquiler turístico dándole apoyo en todas las cuestiones que se le presenten.
Minty Host ofrece a los propietarios un servicio personalizado de gestión completa para apartamentos turísticos. Esto incluye la gestión online de la vivienda: creación y optimización del anuncio en las plataformas de alquiler turístico (como Airbnb, Booking.com, Vrbo, PlumGuide…), temporal (Homelike, Spotahome, Altovita…) o corporativo, comunicación con los inquilinos, y fijación del precio diario.
Y la gestión offline: recepción de los huéspedes, limpiezas y recambio de ropa de cama y baño idónea para apartamentos turísticos, y mantenimiento. Nos ocupamos de todo lo necesario para que puedas rentabilizar al máximo tu propiedad en Madrid, Sevilla y Málaga.
Minty Host ofrece a los propietarios un servicio personalizado de gestión completa para apartamentos turísticos. Esto incluye la gestión online de la vivienda: creación y optimización del anuncio en las plataformas de alquiler turístico (como Airbnb, Booking.com, Vrbo, PlumGuide…), temporal (Homelike, Spotahome, Altovita…) o corporativo, comunicación con los inquilinos, y fijación del precio diario.
Y la gestión offline: recepción de los huéspedes, limpiezas y recambio de ropa de cama y baño idónea para apartamentos turísticos, y mantenimiento. Nos ocupamos de todo lo necesario para que puedas rentabilizar al máximo tu propiedad en Madrid, Sevilla y Málaga.
Tanto el alquiler turístico como alquiler corporativo, realizados a través de plataformas como Airbnb, Booking.com, HomeLike, PlumGuide y otras plataformas y canales, supone un aumento muy elevado en el rendimiento económico que puede ofrecer una vivienda.
Nuestro servicio de Gestión Completa está pensado para aquellos propietarios que no disponen del tiempo necesario para encargarse de gestionar el alquiler turístico de sus viviendas,debido a la enorme carga de trabajo que ello conlleva, ya sea porque están fuera de la ciudad, por vacaciones o trabajo, o porque, simplemente, no quieren dedicar en ello su tiempo libre.
También está pensando para aquellos propietarios con diversos activos o edificios completos y para inversores, que buscan una gestión profesional y transparente de sus activos inmobiliarios y que esperan optimizar el rendimiento de los mismo.
No, nuestros clientes no tienen ningún compromiso de permanencia en la contratación de cualquiera de los servicios para alquiler turístico que ofrecemos, pero les pedimos que, en caso de decidir prescindir de nuestros servicios, nos avisen con dos meses de antelación.
Lo fundamental para maximizar el rendimiento de las viviendas es trabajar el posicionamiento de los apartamentos en las plataformas de alquiler, turístico o temporal adecuar los precios a la demanda y cuidar a nuestros huéspedes para obtener las mejores "reviews".
Para posicionar bien los anuncios, trabajamos con las mejores plataformas, pero no con todas, para centrarnos en ellas, conocerlas a fondo y comercializar las viviendas en cada plataformas de la forma más adecuada.
El seguimiento de precios realizado por nuestro equipo de Revenue Management es diario, realizando políticas adecuadas de descuentos, políticas de estancias mínimas dependiendo de la temporada, atención a eventos, festivos y picos de demanda, etc. De esta forma buscamos maximizar los precios en los picos de demanda y ocupar los apartamentos en viviendas y los momentos de menor demanda, buscando siempre el mejor equilibrio entre precio y ocupación que optimice el rendimiento de las viviendas.
Minty Host trabaja constantemente en mejorar la calidad de su servicio y la atención de los huéspedes o inquilinos de los apartamentos y viviendas que gestiona.
Nuestro contrato no tiene permanencia, porque queremos a clientes contentos con nosotros, y para eso es fundamental que la calidad de nuestro servicio sea excelente. Por ello invertimos en herramientas y desarrollamos nuestras soluciones tecnológicas que nos permiten mejorar el servicio, monitorizar nuestras actividades y lo que ocurre en las reservas de una forma ágil y controlar la calidad prestada por nuestros distintos proveedores y colaboradores.
El propietario recibe el cobro directamente de las plataformas por lo que el pago depende de la plataforma por la que venga la reserva.
Por ejemplo, las dos más comunes. Los pagos son automáticos, siempre los ha cobrado la plataforma antes de la entrada del huésped y son totalmente seguros.
No hay posibilidad de impagos y el propietario recibe el importe de cada reserva de forma automática.
La vivienda debe disponer de todo lo necesario para una estancia agradable: mobiliario, elementos decorativos, menaje, pequeños electrodomésticos (cafetera, tostadora, hervidor de agua), etc. Contamos con un listado de equipamiento que consideramos fundamental para la estancia de los huéspedes y además nuestro equipo de interioristas te puede ayudar con la decoración.
Por la ropa de cama y toallas no tienes que preocuparte, nosotros nos encargamos de proporcionarla.
Sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página de contacto y te ayudaremos a iniciar la gestión de tu vivienda turística. Así de fácil y rápido!
El inicio de la gestión del alquiler turístico en Madrid comienza mucho antes de la creación del anuncio. En Minty Host asesoramos a nuestros potenciales clientes con la normativa vigente en materia de vivienda de uso turístico, analizamos el potencial rendimiento de su apartamento en el mercado del alquiler vacacional y disponemos de un ecosistema de colaboradores especialistas en el sector que pueden ayudar con la reforma, interiorismo e instalación de domótica en la vivienda.
El mercado del alquiler vacacional y corporativo exige acometer muchas más tareas de las que se pueda pensar. Por un lado debe de existir una especialización en la comercialización del apartamento o vivienda. No basta con publicar el anuncio en Airbnb, es importante utilizar distintos canales para maximizar el rendimiento de la vivienda vacacional, y para ello hay que promocionarla en diferentes portales de corta estancia (como Airbnb, Booking, Marriott, Expedia, PlumGuide…) y de media estancia (HomeLike, Altovita, Minty Stay…).
Asimismo, para el mejor desempeño de los anuncios en estas plataformas hay que crearlos siguiendo una serie de pautas de posicionamiento, contando con fotos profesionales y con la descripción adecuada. A ello se le suma la revisión diaria del precio y disponer de un equipo de reservas durante todo los días del año para resolver cualquier cuestión de forma inmediata y así convertir el mayor número de consultas en reservas.
Una correcta comercialización debe de ir acompañada de un buen servicio al huésped. Las reviews son una variable de especial relevancia en el rendimiento del apartamento en el alquiler turístico. Debes de contar con un equipo que brinde una comunicación fluída y atención los 7 días de la semana y durante un amplío margen de horas, el checkin debe producirse de forma cálida y efectiva, la asistencia de mantenimiento a cualquier problema debe garantizarse en todo momento y la limpieza debe de contar con unos estándares de calidad propios de la industria hotelera.
Minty Host está comprometido con la profesionalización constante del servicio de gestión de esta modalidad de alojamientos turísticos.
En los últimos años Madrid se ha consolidado como uno de los principales destinos en España y a la cabeza de gasto medio por visitante. Su apuesta por el turismo cultural, familiar, de negocios, y de lujo, ha logrado que la ciudad se posicione como una de las capitales más relevantes de Europa en cuanto a turismo se refiere.
En la oferta de alojamiento de la ciudad, el apartamento turístico tiene un especial peso en el sector, al reunir características demandadas por el perfil de turistas que recibe la capital: espacios para teletrabajar, buena conectividad wifi, comodidad para familias e interacción con el estilo de vida de los locales.
Todo ello ha favorecido a que el alquiler vacacional se haya consolidado como una opción interesante para el propietario; garantizando seguridad en el cobro, rentabilidad y perspectiva de crecimiento.
NICE TO MINT YOU