Gestión de alquiler turístico y de temporada en Madrid

Minty Host ofrece a los propietarios un servicio personalizado de gestión completa para apartamentos turísticos. Esto incluye la gestión online de la vivienda: creación y optimización del anuncio en las plataformas de alquiler turístico (como Airbnb, Booking.com, Vrbo, PlumGuide…), temporal (Homelike, Spotahome, Altovita…) o corporativo, comunicación con los inquilinos, y fijación del precio diario.

Y la gestión offline: recepción de los huéspedes, limpiezas y recambio de ropa de cama y baño idónea para apartamentos turísticos, y mantenimiento. Nos ocupamos de todo lo necesario para que puedas rentabilizar al máximo tu propiedad en Madrid, Sevilla y Málaga.

Tanto el alquiler turístico como alquiler corporativo, realizados a través de plataformas como Airbnb, Booking.com, HomeLike, PlumGuide y otras plataformas y canales, supone un aumento muy elevado en el rendimiento económico que puede ofrecer una vivienda.

Nuestro servicio de Gestión Completa está pensado para aquellos propietarios que no disponen del tiempo necesario para encargarse de gestionar el alquiler turístico de sus viviendas,debido a la enorme carga de trabajo que ello conlleva, ya sea porque están fuera de la ciudad, por vacaciones o trabajo, o porque, simplemente, no quieren dedicar en ello su tiempo libre.

También está pensando para aquellos propietarios con diversos activos o edificios completos y para inversores, que buscan una gestión profesional y transparente de sus activos inmobiliarios y que esperan optimizar el rendimiento de los mismo.

No, nuestros clientes no tienen ningún compromiso de permanencia en la contratación de cualquiera de los servicios para alquiler turístico que ofrecemos, pero les pedimos que, en caso de decidir prescindir de nuestros servicios, nos avisen con dos meses de antelación.

Lo fundamental para maximizar el rendimiento de las viviendas es trabajar el posicionamiento de los apartamentos en las plataformas de alquiler, turístico o temporal adecuar los precios a la demanda y cuidar a nuestros huéspedes para obtener las mejores "reviews".

Para posicionar bien los anuncios, trabajamos con las mejores plataformas, pero no con todas, para centrarnos en ellas, conocerlas a fondo y comercializar las viviendas en cada plataformas de la forma más adecuada.

El seguimiento de precios realizado por nuestro equipo de Revenue Management es diario, realizando políticas adecuadas de descuentos, políticas de estancias mínimas dependiendo de la temporada, atención a eventos, festivos y picos de demanda, etc. De esta forma buscamos maximizar los precios en los picos de demanda y ocupar los apartamentos en viviendas y los momentos de menor demanda, buscando siempre el mejor equilibrio entre precio y ocupación que optimice el rendimiento de las viviendas.

Minty Host trabaja constantemente en mejorar la calidad de su servicio y la atención de los huéspedes o inquilinos de los apartamentos y viviendas que gestiona.

Nuestro contrato no tiene permanencia, porque queremos a clientes contentos con nosotros, y para eso es fundamental que la calidad de nuestro servicio sea excelente. Por ello invertimos en herramientas y desarrollamos nuestras soluciones tecnológicas que nos permiten mejorar el servicio, monitorizar nuestras actividades y lo que ocurre en las reservas de una forma ágil y controlar la calidad prestada por nuestros distintos proveedores y colaboradores.

El propietario recibe el cobro directamente de las plataformas por lo que el pago depende de la plataforma por la que venga la reserva.

Por ejemplo, las dos más comunes. Los pagos son automáticos, siempre los ha cobrado la plataforma antes de la entrada del huésped y son totalmente seguros.

No hay posibilidad de impagos y el propietario recibe el importe de cada reserva de forma automática.

La vivienda debe disponer de todo lo necesario para una estancia agradable: mobiliario, elementos decorativos, menaje, pequeños electrodomésticos (cafetera, tostadora, hervidor de agua), etc. Contamos con un listado de equipamiento que consideramos fundamental para la estancia de los huéspedes y además nuestro equipo de interioristas te puede ayudar con la decoración.

Por la ropa de cama y toallas no tienes que preocuparte, nosotros nos encargamos de proporcionarla.

Sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página de contacto y te ayudaremos a iniciar la gestión de tu vivienda turística. Así de fácil y rápido!